748 Rue Gendron

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
Terrain 5 468 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (337 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (248 000 $).
Score de quartier 44.3/10 · transport 5.0 · marche 15.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de 1960 située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine se démarque par ses armoires en bois et son îlot sur mesure. La maison offre une belle aire de vie avec un haut plafond en pente, un grand salon ainsi qu'une chambre à l'étage avec une pièce attenante offrant plusieurs possibilités : chambre de bébé, walk-in, bureau. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 508 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École secondaire, Transp
Taxes municipales: 3 103 $ (2026)
Taxes scolaires: 156 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 58 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 189 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 8'	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	4' X 8'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 12'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 16'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4' X 11'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7' X 8'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17' X 22'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13' X 5'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 9'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	9' X 11'	Béton