4329 Av. Coolbrook

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
772 pi² (72 m²)
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69,3 % à notre estimation (942 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
374 $/pi², soit −37,5 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.37 × la valeur au rôle (789 100 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 85.0 · marche 100.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Nouvelles fenêtres 2015 - Nouvelles fondations et étanchéité (façade) 2015 - Dalle de béton à l'intérieur du mur (côté nord) 2015 - Drain français et étanchéité (arrière) 2009 - Travaux de maçonnerie 2010 - Fournaise 2010 - Toiture en membrane élastomère 2008 - La part de l'unité est de 19,6 % ; - Taxes municipales 8 110 $ x 19,6 % = 1 590 $ - Taxe scolaire 1 142 $ x 19,6 % = 224 $ - Capital d'établissement requis 20 % ;

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie habitable: 772 pi²
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Écol
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2026)
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	13'6" X 12'6"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	15' X 10'	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	8'10" X 8'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'10" X 9'7"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'6" X 5'4"	Céramique