Description

Résidence IDÉALE: une opportunité exceptionnelle présentement à NDG. Un des plus grand hauts de copropriété à NDG offrant un confort moderne tout en respectant le cachet d'autrefois, boiseries et planchers de chêne et fenêtres plombées. Avec 3+1chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau au même niveau (très rare à NDG), foyer au gaz, Chambre principale avec salle de bain attenante. Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit donnant sur solarium (coin repas), garde-manger de style "walk-in", buanderie au même niveau, Vignette de stationnement disponible dans la rue. Idéalement situé à 4 min de marche du métro Villa Maria, du village Monkland, des écoles et universités et du CUSM. Plusieurs rénovations au fil des ans : Toiture neuve 2025, Filage et panneau électrique 100A Cuisine avec comptoir en granite Thermopompe double-zone Deux convectairs Fenêtres ENERGY STAR Maçonnerie Aspirateur central Foyer au gaz Salle de bain Entrée principale, balcon avec auvent électrique rétractable et membranes DEC-K-ing Fournaise au gaz indépendante Intercom relié à une gache (sécurité). Haut de duplex en indivision. Inclusion : lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, stores, tous les luminaires, Sans garantie.  Air climatisé, foyer au gaz et auvent  Pas de frais de condo. Quote part 44.77%. Hypothèque à la Banque Nationale seulement. Vente sans garantie légale. La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Agents s'abstenir . Inscrit à LNNTE. Vous souhaitez en savoir plus?  Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! --- IDEAL Residence: an exceptional opportunity currently in NDG. One of the largest condominium tops in NDG offering modern comfort while respecting the cachet of yesteryear, woodwork and oak floors and lead windows. With 3+1 bedrooms, 1 bathroom and a shower room on the same level (very rare at NDG), Gas fireplace, Master bedroom with en-suite bathroom. Superb functional kitchen with granite counter overlooking solarium (dining area), "Walk-in" style pantry, Laundry room on the same level. Parking sticker available on the street. Ideally located 4 minutes walk from the Villa Maria metro, the Monkland village, schools and universities and the CUSM. Several renovations over the years: New roof 2025, Electric wire and electrical panel 100A Kitchen with granite countertop Dual-zone heat pump Two convectairs ENERGY STAR windows Masonry Central vacuum cleaner Gas fireplace Bathroom Main entrance, balcony with retractable electric awning and DEC-K- Independent gas furnace Intercom connected to a gache (security). Duplex top in indivision. Inclusion: Bosch dishwasher, central vacuum cleaner, stove, microwave, refrigerator, washer and dryer, blinds, all lights, Without warranty. Air conditioning, gas fireplace and awning No condo fees. Quote share 44.77%. Mortgage at the National Bank only. Sale without legal guarantee. This does not constitute an offer or promise that may bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Agents abstain. Registered with LNNTE. Want to know more? Contact us today to schedule a visit!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-04-04

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner