3751-3755 Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 946 pi²
Construite en 1900

Source : realtor ag ca · RE/MAX L'ESPACE · n° 26933303 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 373 700 $), écart +1,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 84 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 234 500 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 94.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex de caractère au coeur du Plateau-Mont-Royal offrant 87 120 $ de revenus bruts annualisés selon les baux. Deux logements, chacun sur deux niveaux, avec respectivement quatre et cinq chambres, deux salles de bains chacun et une terrasse par unité. À environ quatre minutes de marche du métro Sherbrooke, près de Saint-Denis, du boulevard Saint-Laurent, des restaurants, cafés, épiceries et services. BIXI, autobus et parc du Mont-Royal à proximité. Possibilité d'occuper le 3751 dès juillet 2027, sous réserve des droits des locataires et des conditions applicables. Une adresse de choix pour les acheteurs et investisseurs. (57350113)

Caractéristiques

•Fenêtres coulissantes
•Fenêtres à manivelle
•Un hôpital
•Parc
•Écoles
•Transport en commun
•Université

Détails pratiques

Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=REMAX&NoMLS=26933303&Lang=F
Année de construction: 1900
Type de bâtiment: En rangée
Système de chauffage: (Électrique)
Énergie pour le chauffage: Électrique
Revêtement: Brique, Pierre
Fondations: Pierre
Sous-sol: Vide sanitaire
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 20
lot sqft source: role