3715 - 3719 Av. Henri-Julien

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 311 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 245 500 $), écart +0,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 203 600 $).
Score de quartier 91.7/10 · transport 87.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé sur la prisée Avenue Henri-Julien, au coeur du Plateau Mont-Royal. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de toutes les commodités urbaines. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus. Quartier dynamique et recherché, reconnu pour sa qualité de vie et son attrait constant. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 121,80 m²
Dimensions du terrain: 17' 11" X 73' 2" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 7 495 $ (2026)
Taxes scolaires: 926 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 401 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 801 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'6" X 4'0"	Parqueterie
Salon	2e niveau	10'0" X 7'8"	Parqueterie
Salle à manger	2e niveau	14'9" X 8'3"	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	12'10" X 8'9"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	18'2" X 9'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 8'11"	Parqueterie
Cuisine	3e niveau	10'6" X 9'4"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	12'8" X 7'7"	Parqueterie
Salon	3e niveau	10'1" X 7'3"	Parqueterie
Salle de bains	3e niveau	9'8" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	9'10" X 9'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	3e niveau	19' X 10'1"	Parqueterie
Bureau	3e niveau	8'6" X 6'6"	Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 3'5"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'8" X 5'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 8'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 7'9"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	10'4" X 10'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	18'8" X 8'8"	Parqueterie