3692-3696, Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)), Montréal

Triplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 728 pi²
Construite en 1900

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 25196860 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,3 % à notre estimation (1 215 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 719 200 $).
Score de quartier 91.7/10 · transport 87.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce superbe triplex rénové conjugue cachet montréalais et potentiel d'investissement remarquable. Soigneusement entretenu au fil des ans, il propose trois logements spacieux et baignés de lumière, où murs de brique, hauts plafonds et moulures d'origine créent une atmosphère unique. Grandes cuisines, salons chaleureux avec foyer, climatisation murale et espaces extérieurs complètent chaque unité. À quelques pas du parc Square Saint-Louis, du métro, des cafés et des meilleures adresses du quartier. Une occasion rare dans un emplacement de choix!

Caractéristiques

•Parc à proximité
•École secondaire
•Transport en commun
•École primaire
•Foyer
•Garderie

Détails pratiques

postal code: H2X3H6
Année de construction: Points saillants
Superficie habitable: 1900
Énergie pour le chauffage: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Fenêtres: Électricité, Gaz naturel
Toiture: Brique, Pierre
Sous-sol: Climatiseur mural
Zonage: Bitume et gravier
Système d'égouts: Patio
Approvisionnement en eau: PVC
Taxes municipales: Taxes
Taxes scolaires: 10,705 $
Cuisine: Bois