Boul. Bourque

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Terrain
251 000 pi² (23 319 m²)
Terrain 251 653 pi²

Source : realtor ag ca · PMML · n° 10549624 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 218,7 % à notre estimation (784 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 900 $, 185 annonces).
10 $/pi², soit +0,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 70 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (1 255 900 $).
Grand terrain : 251 653 pi² (5.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare d'acquérir un terrain industriel d'une superficie de plus de 251 000 pi² (23 379,3 m²), stratégiquement situé en bordure du boulevard Bourque (route 112), l'un des principaux axes de circulation de Sherbrooke. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié à proximité de la jonction des autoroutes 10 et 55, ce terrain offre une excellente accessibilité vers Sherbrooke, Magog, Montréal et les principaux marchés régionaux. Sa localisation constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant s'établir, prendre de l'expansion ou développer leurs activités en Estrie. (40962961)

Détails pratiques

Superficie du terrain: 251653 pi2
Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PATRICEMENARD&NoMLS=10549624&Lang=F
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Zonage: Mixte