6-4784 Rue De Chambly

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 719 pi²
Construite en 2000

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 16023515 · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (704 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (508 600 $).
Score de quartier 90.5/10 · transport 96.7 · marche 82.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au troisième étage, ce condo de deux chambres profite d'une belle lumière naturelle et d'une aire de vie ouverte à l'atmosphère douce et apaisante. En plus d'un garage intérieur, il dispose d'une terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée vers le mont Royal. Tout près, les Shops Angus, le Jardin botanique et les bonnes adresses de Rosemont contribuent à une vie de quartier des plus agréables. L'appartement -Aménagement ouvert et épuré -Plafonds de 8 pi 10 po -Balcon avant et arrière, terrasse privée sur le toit -Un espace de rangement -Un garage privé Localisation -À quelques minutes de la Promenade Masson et de ses cafés, restaurants et commerces -À proximité du Jardin botanique -Plusieurs parcs et espaces verts dans le quartier, dont les parcs André-Lavallée et Maisonneuve -Métro Joliette à distance de marche -Plusieurs lignes d'autobus à proximité Les PLUS -Troisième et dernier étage -Grande terrasse ensoleillée sur le toit. Informations additionnelles -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale. -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Béton
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Interphone, Thermopompe centrale
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,10 × 16,11 pi (Bois)
•Cuisine — 8,3 × 10,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 7,10 × 11,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15,0 × 8,6 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,1 × 5,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,11 × 11,8 pi (Bois)
•Salle de lavage — 8,0 × 5,4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8,0 × 10,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1X 3N8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Kn2OIDM2BU-VlDcvc7uS5w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 589 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Coût d'énergie: 960 $/an
Frais de copropriété: 3 720 $/an
Taxes scolaires: 393 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 610 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores.
Exclusions: Rideaux
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=16023515
Courtier inscripteur: Bissonnette François