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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 300 000 $

À vendreEstimation −27,8 % vs prix · faible confiance

4525 - 4539 Rue Henri-Deslongchamps

Montréal (Shop Angus), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 6 485 pi² (602 m²)
  • Terrain 4 783 pi²
  • Construite en 1986
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 38,4 % à notre estimation (1 661 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
  • 355 $/pi², soit −33,7 % par rapport à la médiane à Montréal (535 $/pi²).
  • En ligne depuis 40 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
  • Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (2 050 000 $).
  • Score de quartier 91.5/10 · transport 96.2 · marche 82.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construit 1986 comme Condo, Seulement 2 propriétaires, Mère et fille. Minutieusement entretenu ce bâtiment compris de 8 4 et1/2 avec salle de lavage dans chaque logement d'environ 900pi2. 5 stationnent. Plusieurs rénovation importantes récentes incluant en 2026 tous les portes et fenetres. Excellent revenu actuel avec potentiel d'augmenter. Apartement du proprieteur disponible aux acheteurs. À qui la Chance!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1986
Superficie du terrain
444,40 m²
Superficie habitable
602,50 m²
Dimensions du terrain
47' X 101' 8"
Stationnement (total)
Allée (5)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois, Stratifié
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Univ
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Taxes municipales
13 511 $ (2026)
Taxes scolaires
1 705 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
799 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 250 100 $
Évaluation municipale (année)
2026

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