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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

479 900 $

À vendreEstimation +77,9 % vs prix

3696 Boul. St-Joseph E.

Montréal / Rosemont, Montréal

  • Condo
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 6 634 pi²
  • Construite en 1996
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 43,8 % à notre estimation (853 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 5 328 annonces).
  • En ligne depuis 49 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
  • Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (688 800 $).
  • Score de quartier 89.9/10 · transport 96.2 · marche 88.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur très recherché Shop Angus, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Condo
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 21.40 x 28.80 mètres
  • •Adresse : 3696 Boul. St-Joseph E.
  • •Année : 1996
  • •Type de bâtiment : Jumelé
  • •Dimension du terrain : 28,8 x 21,4 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Foyer : Oui
  • •Exclusion : Luminaire de la chambre des maîtres.
  • •Évaluation du bâtiment : 433 000 $
  • •Évaluation du terrain : 86 700 $
  • •Évaluation totale : 519 700 $
  • •Taxes annuelles : 3 093 $
  • •Année évaluation : 2024
  • •Largeur du terrain : 28,8 mètres
  • •Profondeur du terrain : 21,4 mètres
  • •Superficie du terrain : 653,4 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 956 pieds carrés
  • •Notes occupation : 65 jours
  • •Type de condo : Divise
  • •Nombre de pièces : 8
  • •Chambre principale : 2ème étage / 11,2 x 14 / Bois
  • •Chambre : 2ème étage / 8,1 x 14,3 / Bois
  • •Salle de bain : 2ème étage / 11,1 x 9,7 / Céramique
  • •Salle de lavage : 2ème étage / 5 x 9,5 / Céramique
  • •Salon : 2ème étage / 19,2 x 8,4 / Bois
  • •Salle à manger : 2ème étage / 8,4 x 15,6 / Bois
  • •Cuisine : 2ème étage / 8,5 x 10,11 / Céramique
  • •Hall d'entrée : 2ème étage / 5,2 x 5 / Céramique
  • •Frais partagés : 5 544 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 3 093 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 322 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-02
Adresse
3696 Boul. St-Joseph E.
Année
1996
Type de propriété
Condo
Type de bâtiment
Jumelé
Dimension du terrain
28,8 x 21,4 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Foyer
Oui
Exclusion
Luminaire de la chambre des maîtres.
Évaluation du bâtiment
433 000 $
Évaluation du terrain
86 700 $
Évaluation totale
519 700 $
Taxes annuelles
3 093 $
Année évaluation
2024
Largeur du terrain
28,8 mètres
Profondeur du terrain
21,4 mètres
Superficie du terrain
653,4 mètres carrés
Superficie habitable
956 pieds carrés
Notes occupation
65 jours
Type de condo
Divise
Nombre de pièces
8
Chambre principale
2ème étage / 11,2 x 14 / Bois
Chambre
2ème étage / 8,1 x 14,3 / Bois
Salle de bain
2ème étage / 11,1 x 9,7 / Céramique
Salle de lavage
2ème étage / 5 x 9,5 / Céramique
Salon
2ème étage / 19,2 x 8,4 / Bois
Salle à manger
2ème étage / 8,4 x 15,6 / Bois
Cuisine
2ème étage / 8,5 x 10,11 / Céramique
Hall d'entrée
2ème étage / 5,2 x 5 / Céramique
Frais partagés
5 544 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
3 093 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
322 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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