3525Z Mtée Gagnon

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Commercial
4 682 pi² (435 m²)
Terrain 12 809 pi²
Construite en 2024

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 27571565 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 230,7 % à notre estimation (604 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des commercials à vendre à Terrebonne (médiane 2 030 000 $, 23 annonces).
427 $/pi², soit +20,3 % par rapport à la médiane à Terrebonne (355 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 32 de moins que la médiane à Terrebonne (61 j).
Prix demandé = 20000.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 53.7/10 · transport 67.5 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial & bureau de +/- 4 682 pi2, incluant +/- 1 481 pi2 au RDC, +/- 1 481 pi2 au 1e étage, +/- 239 pi2 au 2e étage & +/- 1 481 pi2 au sous-sol. 12 espaces de stationnement. Zonage: 8260-51. Au RDC: aire de réception, toilette, 5 bureaux fermés. Au 1e étage: 3 bureaux fermés, salle de conférence, toilette. Au 2e étage: Terrasse avec cuisine extérieure. Au sous-sol: Salle d'archive. Construction récente. Emplacement stratégique, situé à proximité de plusieurs services et autoroutes.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Autres
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: J6Y 1K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xJ3VwsPODUmxTWzvj90PEg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 552 400 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 27 417 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 047 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=27571565
Courtier inscripteur: Creamer Martin — (514) 602-9471