3477Z Mtée Gagnon

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Commercial
4 200 pi² (390 m²)
Terrain 34 643 pi²
Construite en 1997

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 26901556 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,3 % à notre estimation (1 144 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des commercials à vendre à Terrebonne (médiane 2 030 000 $, 23 annonces).
524 $/pi², soit +47,5 % par rapport à la médiane à Terrebonne (355 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 32 de moins que la médiane à Terrebonne (61 j).
Prix demandé = 2.18 × la valeur au rôle (1 009 600 $).
Grand terrain : 34 643 pi² (0.80 acre).
Score de quartier 53.7/10 · transport 67.5 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial & bureau de +/- 4 200 pi2, incluant +/- 1 946 pi2 de bureau & +/- 2 254 pi2 d'entrepôt. Avec un garage détaché de +/- 700 pi2. 30 espaces de stationnement. Zonage: 8062-70. Section bureau: aire de réception, toilette, 6 bureaux fermés avec parois en verre, cuisine. Section entrepôt: Hauteur de 15 pi, salle mécanique, 2 portes au sol (12x12), 1 porte au sol (12x14) et toilette. Construction récente. Emplacement stratégique, situé à proximité de plusieurs services et autoroutes.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Autres
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: J6Y 1K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-8aXYSJ4oCUmImehLGNo1aQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 009 600 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 18 579 $/an (2026)
Taxes scolaires: 689 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=26901556
Courtier inscripteur: Creamer Martin — (514) 602-9471