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879 900 $

À vendreEstimation +6,1 % vs prix

11751-11757, Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières (Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)), Mauricie

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 083 pi² (472 m²)
  • Terrain 5 083 pi²
  • Construite en 2007
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 9863453 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (933 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 577 000 $, 92 annonces).
  • 173 $/pi², soit −4,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (181 $/pi²).
  • En ligne depuis 46 jours, 4 de plus que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
  • Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (540 100 $).
  • Score de quartier 39.6/10 · transport 55.5 · marche 14.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex construction 2007 comprenant (4) x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & (8) stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 47 880 $/an, soit une moyenne de 988 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±9815 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir le 4PLEX voisin situé au 11 741-11 747, Notre-Dame O., pour un total de 8 logements. Hâtez-vous!

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garderie
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
G9B6W7
Année de construction
2007
Superficie habitable
472.2 mc
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement
Bienvenue chez Proprio Direct
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun sous-sol
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
6,702 $
Taxes scolaires
372 $

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