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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

919 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

11741-11747, Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières (Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)), Mauricie

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 083 pi² (472 m²)
  • Terrain 5 083 pi²
  • Construite en 2007
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 22205046 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (948 800 $), écart −3,1 %.
  • Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 577 000 $, 92 annonces).
  • 181 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (181 $/pi²).
  • En ligne depuis 47 jours, 5 de plus que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
  • Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (540 100 $).
  • Score de quartier 39.6/10 · transport 55.5 · marche 14.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex const. 2007 comprenant 4 x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & 7 stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 51 840 $/an, soit une moyenne de 1 080 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±10 298 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir également le 4PLEX voisin situé au 11 751-11 757, Notre-Dame O., pour un total de 8 logements. Hâtez-vous!

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garderie
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
G9B6W7
Année de construction
2007
Superficie habitable
472.2 mc
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun sous-sol
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
6,702 $
Taxes scolaires
382 $

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