11705 - 11715 Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Propriétés résidentielles
Terrain 40 055 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 188,7 % à notre estimation (865 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 535 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 35 de moins que la médiane à Trois-Rivières (54 j).
Prix demandé = 3.78 × la valeur au rôle (660 600 $).
Grand terrain : 40 055 pi² (0.92 acre).
Score de quartier 39.6/10 · transport 55.5 · marche 14.5.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs, promoteurs et entrepreneurs : occasion de developpement à Pointe-du-Lac combinant un quintuplex renové et loué à des terrains à développer. Revenus bruts actuels : 77 400 $/an. Le scénario envisagé maintient les 5 logements existants et prévoit l'ajout possible d'un 8 logements et de 2 duplex, pour 17 unites au total et des revenus bruts potentiels pouvant atteindre 295 800 $/an. Plans d'implantation actuel et projeté, phase I environnementale et dossier technique disponibles. Zonage RES-1050, secteur assujetti au PIIA.