1248-1250, 5e Rue

Val-d'Or (Val-d'Or (Centre-Ville)), Abitibi-Témiscamingue

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
721 pi² (67 m²)
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1945

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 26261431 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 82,2 % à notre estimation (238 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Val-d'Or (médiane 490 000 $, 16 annonces).
603 $/pi², soit +63 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (370 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 14 de moins que la médiane à Val-d'Or (51 j).
Prix demandé = 2.13 × la valeur au rôle (204 000 $).
Score de quartier 60.6/10 · marche 43.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Oui, oui, vous avez bien lu! Un duplex... mais deux maisons complètement indépendantes sur le même lot! Chacune possède sa propre cour privée et ses stationnements privés. La résidence principale, accessible par la 5e Rue, offre un espace de vie généreux, tandis qu'une charmante maisonnette à l'arrière, accessible par la ruelle, profite de son intimité. Une propriété aussi rare qu'intéressante, offrant un potentiel exceptionnel pour propriétaire-occupant, famille ou investissement. Une occasion unique à ne pas manquer!