1 / 29950 000 $
À vendreEstimation −81 % vs prix · faible confiance856 858 5e Avenue
Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue
- Commercial
- Terrain 5 500 pi²
- Construite en 1988
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 426 % à notre estimation (180 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Val-d'Or (médiane 634 500 $, 6 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 17 j à Val-d'Or).
- Score de quartier 60.0/10 · marche 44.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Immeuble commercial de haute qualité situé au coeur du centre-ville de Val-d'Or. La grande portion actuellement occupée par le propriétaire sera disponible à partir du 30 juin 2026, offrant une occasion exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur central et dynamique. Caractéristiques principales *Espace à bureaux
Caractéristiques
- •Superficie du terrain : 33.53 x 15.24 mètres
- •Adresse : 856 858 5e Avenue
- •Année : 1988
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 15,24 x 33,53 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 14,75 x 25,06 mètres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Offre : À vendre
- •Exclusion : tout ce qui appartient à la locataire.
- •Évaluation du bâtiment : 554 000 $
- •Évaluation du terrain : 66 000 $
- •Évaluation totale : 620 000 $
- •Taxes annuelles : 12 198 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 14,75 mètres
- •Largeur du terrain : 15,24 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 25,06 mètres
- •Profondeur du terrain : 33,53 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 510,7 mètres carrés
- •Superficie habitable : 876,89 mètres carrés
- •Notes occupation : 5 jours
- •Nombre de pièces : 0
- •Entretien : 2 900 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Gazon/neige : 2 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 25 090 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (B) : 11 537 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 12 198 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 540 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-13
- Adresse
- 856 858 5e Avenue
- Année
- 1988
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 15,24 x 33,53 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 14,75 x 25,06 mètres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Offre
- À vendre
- Exclusion
- tout ce qui appartient à la locataire.
- Évaluation du bâtiment
- 554 000 $
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation totale
- 620 000 $
- Taxes annuelles
- 12 198 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 14,75 mètres
- Largeur du terrain
- 15,24 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 25,06 mètres
- Profondeur du terrain
- 33,53 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 510,7 mètres carrés
- Superficie habitable
- 876,89 mètres carrés
- Notes occupation
- 5 jours
- Nombre de pièces
- 0
- Entretien
- 2 900 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Gazon/neige
- 2 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 25 090 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (B)
- 11 537 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 12 198 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 540 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
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