1284, Boul. Bastien

Québec (Les Rivières) (Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)), Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 7 937 pi²
Construite en 1977

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 24605003 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 132,9 % à notre estimation (427 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 975 000 $, 169 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 13 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (68 j).
Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (409 000 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 70.3 · marche 29.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial stratégique -- Secteur en pleine expansion Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Propriété très visible (construite en 1977, rénovée en 2017) offrant un immense potentiel d'optimisation. Options de développement : Projet multi-logement (potentiel de 18 unités) Clinique de santé, bureaux professionnels ou commerce de détail Restauration avec possibilité de service au volant Inclus 18 stationnements. Vente de l'immeuble seul ou avec le fonds de commerce du restaurant en exploitation. Informez-vous pour planifier une visite !