toveli.
Publier
Photo 1 sur 161 / 16
Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

995 000 $

À vendreEstimation −57,1 % vs prix

1284 Boul. Bastien

Neufchâtel

  • Commercial
  • Terrain 7 936 pi²
  • Construite en 1977
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 132,9 % à notre estimation (427 200 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 56 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
  • En ligne depuis 54 jours, 13 de moins que la médiane au Québec (67 j).
  • Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (409 000 $).
  • Score de quartier 58.5/10 · transport 62.6 · marche 27.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial stratégique -- Secteur en pleine expansion Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Propriété très visible (construite en 1977, rénovée en 2017) offrant un immense potentiel d'optimisation. Options de développement : Projet multi-logement (potentiel de 18 unités) Clinique de santé, bureaux professionnels ou commerce de

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 22.86 x 32.25 mètres
  • •Adresse : 1284 Boul. Bastien
  • •Année : 1977
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 32,25 x 22,86 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Exclusion : Voir annexe Équipements
  • •Inclusion : Tous les équipements voir annexe des équipements
  • •Évaluation du bâtiment : 251 000 $
  • •Évaluation du terrain : 158 000 $
  • •Évaluation totale : 409 000 $
  • •Taxes annuelles : 13 303 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 32,25 mètres
  • •Profondeur du terrain : 22,86 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 737,37 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 13 303 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 288 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-26
Adresse
1284 Boul. Bastien
Année
1977
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
32,25 x 22,86 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Exclusion
Voir annexe Équipements
Inclusion
Tous les équipements voir annexe des équipements
Évaluation du bâtiment
251 000 $
Évaluation du terrain
158 000 $
Évaluation totale
409 000 $
Taxes annuelles
13 303 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
32,25 mètres
Profondeur du terrain
22,86 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
737,37 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
13 303 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
288 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

À proximité

6 photosÀ vendre

395 500 $

≈ estimation

Québec, Capitale-Nationale

Maison · 3 ch. · 2 sdb