856-858, 5e Avenue

Val-d'Or (Val-d'Or (Centre-Ville)), Abitibi-Témiscamingue

Commercial
9 439 pi² (877 m²)
Terrain 7 468 pi²
Construite en 1988

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 22422982 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 112,7 % à notre estimation (446 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Val-d'Or (médiane 634 500 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 17 j à Val-d'Or).
Prix demandé = 2.62 × la valeur au rôle (362 500 $).
Score de quartier 66.5/10 · marche 35.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de haute qualité situé au coeur du centre-ville de Val-d'Or. La grande portion actuellement occupée par le propriétaire sera disponible à partir du 30 juin 2026, offrant une occasion exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur central et dynamique. Caractéristiques principales *Espace à bureaux spacieux et lumineux *Quai de chargement à l'arrière *Sous-sol fonctionnel offrant beaucoup de rangement *Emplacement offrant proximité immédiate des services. Idéal pour professionnels, entreprises de services, distribution ou tout commerce nécessitant accessibilité et logistique efficace

Caractéristiques

•Stationnement

Détails pratiques

postal code: J9P1B9
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 876.89 mc
Stationnement (total): Extérieur
Stationnement: Commercial
Système de chauffage: ccupant sera libérée pour le 30 juin 2026 au plus tard.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Commercial
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 12,198 $
Taxes scolaires: 540 $
lot sqft source: role