1248 1250 5e Rue

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Duplex
2 chambres
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1945

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 86,7 % à notre estimation (233 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Val-d'Or (médiane 490 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 14 de moins que la médiane à Val-d'Or (51 j).
Score de quartier 69.2/10 · marche 42.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Oui, oui, vous avez bien lu! Un duplex... mais deux maisons complètement indépendantes sur le même lot! Chacune possède sa propre cour privée et ses stationnements privés. La résidence principale, accessible par la 5e Rue, offre un espace de vie généreux, tandis qu'une charmante maisonnette à l'arrière, accessible par la ruelle, profite de son

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 33.53 x 15.24 mètres
•Adresse : 1248 1250 5e Rue
•Année : 1945
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 15,24 x 33,53 mètres
•Dimensions du bâtiment : 12,67 x 5,29 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Portique, petit cabanon et patio du 1250 (ils sont au locataire). Biens et effets des locataires.
•Évaluation du bâtiment : 193 500 $
•Évaluation du terrain : 70 000 $
•Évaluation totale : 263 500 $
•Taxes annuelles : 3 553 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 12,67 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 5,29 mètres
•Profondeur du terrain : 33,53 mètres
•Superficie du terrain : 511 mètres carrés
•Superficie habitable : 67,02 mètres carrés
•Nombre de pièces : 8
•Autres (A) : 3 860 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 553 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 149 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-12
Adresse: 1248 1250 5e Rue
Année: 1945
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 15,24 x 33,53 mètres
Dimensions du bâtiment: 12,67 x 5,29 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Portique, petit cabanon et patio du 1250 (ils sont au locataire). Biens et effets des locataires.
Évaluation du bâtiment: 193 500 $
Évaluation du terrain: 70 000 $
Évaluation totale: 263 500 $
Taxes annuelles: 3 553 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 12,67 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 5,29 mètres
Profondeur du terrain: 33,53 mètres
Superficie du terrain: 511 mètres carrés
Superficie habitable: 67,02 mètres carrés
Nombre de pièces: 8
Autres (A): 3 860 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 553 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 149 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]