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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

439 900 $

À vendreEstimation −5,5 % vs prix · faible confiance

625-627, Rue Principale

Saint-Donat (Saint-Donat), Lanaudière

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 870 pi² (174 m²)
  • Terrain 21 205 pi²
  • Construite en 1907
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 14848317 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (415 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 9 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 215 annonces).
  • 235 $/pi², soit −11,7 % par rapport à la médiane à Lanaudière (266 $/pi²).
  • En ligne depuis 39 jours, 21 de moins que la médiane à Lanaudière (60 j).
  • Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (350 600 $).
  • Grand terrain : 21 205 pi² (0.49 acre).
  • Score de quartier 63.7/10 · marche 71.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex situé au coeur de Saint-Donat, à proximité des commerces, services, lacs et activités de plein air. Il comprend un 3 ½ au rez-de-chaussée et un 4 ½ à l'étage. Le sous-sol est aménagé avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain, mais n'est pas reconnu comme logement distinct. Le zonage permet l'usage triplex, sous réserve des modifications, démarches et autorisations requises. Grand terrain de 21 205 pi², stationnement et abri d'auto.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Foyer
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
J0T2C0
Année de construction
1907
Superficie habitable
1870 pc
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Stationnement
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élasto
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage
Commercial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
3,896 $
Taxes scolaires
230 $
Cuisine
2ième étage

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