Av. Éthier

Montréal-Nord (Montréal), Montréal

Terrain
4 991 pi² (464 m²)
Terrain 19 885 pi²

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 28963331 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 260,2 % à notre estimation (638 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
461 $/pi², soit +379,5 % par rapport à la médiane à Montréal (96 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 3.81 × la valeur au rôle (603 500 $).
Score de quartier 63.7/10 · transport 58.5 · marche 43.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare à Montréal-Nord! Ensemble de batiment immobilier regroupant 11891 & 11889 Éthier ( 4991 pi²) et 11875 Éthier (5713 pi²) pour un total de 10 704 pi² sur 20 766 pi² de terrain. Site stratégique avec façade généreuse, profondeur de terrain et accès aux artères principales. Idéal pour projet résidentiel ou mixte, occupation ou investissement. Prix global : 2,3 M$. Un terrain unique offrant flexibilité et potentiel de développement exceptionnel.