3803 Rue Marian

Fabreville (Laval)

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 990 pi²
Construite en 1973

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 25695482 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (548 700 $), écart +0,1 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (485 700 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 46.6 · marche 69.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, cette propriété de 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, est idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fabreville. À proximité des écoles (francophone, anglophone, publique et privé), parcs, épiceries, pharmacie, restaurants, services, transport en commun ainsi que des autoroutes 13, 15, 440 et 640, voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence entretenue avec soin par les mêmes propriétaires, une cour intime, un grand stationnement en plus des nombreuses inclusions. Une visite vous convaincra. Prise de possession rapide possible ! Inclusions:Laveuse-sécheuse, lave-vaiselle, support de télé mural dans la salle à manger, ilot de cuisine, stores et parrures de fenêtres, téléviseur 75 pouces au sous-sol et son support mural, meuble dans la salle de bain du sous-sol, réfrigérateur dans l'atelier au sous-sol, système de caméra extérieur, les 2 gazébos extérieurs, ensemble de patio extérieur (table et 6 chaises). Exclusions: Dining room TV, island stools, swing.