3860 Rue Nina

Laval (Fabreville), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 190 pi² (111 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1962

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 22227094 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (567 900 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
487 $/pi², soit +0,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 7 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (504 600 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 75.2 · marche 54.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Trés Jolie propriété 3+1 chambres, trés propre et bien entretenue, bachelor familial avec entrée extérieur, poss d'une 5eme chambre si necessaire, beau grand terrain privé de aprox 7000pc, secteur familial, prés de tous les services, faut voir absolument. Toiture 2019, Thermopompe 2020, Balcon de 10X10 2025 et plussieurs autres ameliorations au s-sol.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé, Autre
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,5 × 13,0 pi (Bois)
•Cuisine — 10,0 × 11,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,2 × 10,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,2 × 7,1 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,8 × 20,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 9,2 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 18,5 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 5,4 × 7,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7P 1E9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nuGcdBpzqUWkLnKYRodaRA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 504 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laval
Taxes scolaires: 335 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 138 $/an (2026)
Inclusions: Thermopompe, Fixtures, Cabanon.
Exclusions: Effets perso des vendeurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=22227094
Courtier inscripteur: Barbosu Manuel Lucian — (514) 909-0445