1824 Rue Bélanger, Montréal, QC

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Commercial
1 salle de bain
3 210 pi² (298 m²)
Construite en 1955

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 22344869 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 87,7 % à notre estimation (1 346 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
51 $/pi², soit −77,6 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 2 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 0.23 × la valeur au rôle (722 100 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES, FONDS DE COMMERCE À VENDRE Situé au 1824 Rue Bélanger, dans un secteur stratégique et achalandé de Rosemont--La Petite-Patrie, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour entrepreneur, restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre une opération existante ou développer un nouveau concept. Actuellement exploité comme restaurant et boucherie halal, le local offre plusieurs possibilités : restaurant, café, comptoir prêt-à-manger, épicerie spécialisée, boucherie, concept de cuisine fantôme et plus encore. Le commerce génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 655 000$. Le fonds de commerce est vendu avec plusieurs équipements commerciaux inclus, notamment : * Chambre froide walk-in * Hotte commerciale avec ventilation * Cuisinière commerciale au gaz avec four * Friteuse commerciale double * Plaque de cuisson / plancha * Bain-marie / table chaude * Réfrigérateurs commerciaux inox * Réfrigérateurs vitrés boissons * Congélateur coffre * Vitrine réfrigérée de présentation * Système POS complet * Trancheuse commerciale * Tables de travail en acier inoxydable * Étagères industrielles * Lave-vaisselle commercial * Bureau administratif avec ordinateur * Équipements de rangement et divers accessoires d'exploitation Local fonctionnel avec espace cuisine, préparation, stockage et service au comptoir déjà aménagés. Opportunité idéale pour démarrer rapidement avec plusieurs installations déjà en place. Emplacement offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial dans un quartier dynamique de Montréal. Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0