6844 Rue Marquette #1 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal)

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 040 pi² (97 m²)
Construite en 1928

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 18276715 · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,6 % à notre estimation (893 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (médiane 584 823 $, 30 annonces).
493 $/pi², soit −26 % par rapport à la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (666 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (57 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (605 500 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Turin - Élégante unité de 1 005 pi² située en rez-de-jardin, bénéficiant d'une orientation ouest recherchée offrant une belle luminosité naturelle. L'espace de vie à aire ouverte propose un équilibre harmonieux avec une cuisine soignée dotée d'un îlot central et d'un coin repas. Deux chambres de belles dimensions sont aménagées à l'opposé pour une intimité optimale, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète et un espace den polyvalent complètent la propriété. À l'extérieur, une cour anglaise privée d'environ 145 pi² pour un espace de vie extérieur agréable et intime. Terrasses Marquette - Le TurinSitué dans Rosemont La Petite Patrie, le projet des Terrasses Marquette propose un ensemble contemporain de copropriétés neuves, conçu pour offrir un équilibre optimal entre design, confort et qualité de vie urbaine. Réalisé par le promoteur Samcon, reconnu par sa fiabilité de ses réalisations.L'immeuble, actuellement en cours de construction, bénéficie d'une conception axée sur la durabilité et le confort, incluant une insonorisation supérieure, des matériaux de qualité ainsi qu'une attention particulière portée aux détails et à la fonctionnalité des espaces.Les unités offrent des configurations optimisée, de deux ou trois chambre à coucher, avec deux salles de bain complètes ou une salle de bain accompagnée d'une salle d'eau, selon les unités, mais tous avec des espaces de vie lumineux, à aire ouvertes, des cuisines modernes avec comptoirs en quartz, ainsi que des espaces grands espaces extérieurs privés. Certaines unités bénéficient également d'aménagements spécifiques selon leur emplacement dans l'immeuble.Le projet s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, offrant un mode de vie urbain recherché.Particularités de l'unité -- Le Turin :- Unité en rez-de-jardin avec orientation ouest (belle luminosité naturelle) - Espace de vie à aire ouverte avec cuisine, îlot central et coin repas - Deux chambres de bonnes dimensions, positionnées aux extrémités pour plus d'intimité - Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante - Deuxième salle de bain complète - Espace den polyvalent (bureau ou espace multifonction) - Cour anglaise privée d'environ 145 pi²Particularités du projet :- Projet de 22 unités de copropriété neuve, développé en 4 phases distinctes, comprenant deux immeubles de 4 unités et deux immeubles de 7 unités- Construction de qualité avec insonorisation améliorée, incluant gypse 5/8, laine isolante, membrane acoustique au plancher (type AcousBoard) et système de découplage au plafond (type AcousVibe)- Finitions modernes et matériaux durables- Espaces extérieurs généreux- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)Informations supplémentaires :- La superficie indiquée est brute et basée sur les plans de construction.- Les illustrations, rendus et plans sont à titre indicatif seulement et peuvent différer de la réalisation finale- Les frais de copropriété sont fournis à titre indicatif et peuvent être sujets à ajustement en fonction du budget final de la copropriété- Toute admissibilité aux remboursements de taxes relève de la responsabilité de l'acheteurInclu : Garde-manger, Hotte de cuisine, Chauffe-eau GiantExclu : Électroménagers