671 Rue Villebon

Rock Forest

Maison
9 chambres
10 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 627 pi²
Construite en 1969

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,2 % à notre estimation (480 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Rock Forest (médiane 539 000 $, 15 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 49 j à Rock Forest).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (440 400 $).
Score de quartier 66.7/10 · transport 57.1 · marche 40.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété au décor chaleureux située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Au rez-de-chaussée, les aires de vie comprennent un beau plancher de bois, un salon avec foyer au bois, une s. à manger et une jolie cuisine comprenant un îlot avec comptoir en bois et Dekton ainsi qu'un coin

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 112.70 x 58.80 pieds
•Adresse : 671 Rue Villebon
•Année : 1969
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 58,8 x 112,7 pieds
•Dimensions du bâtiment : 29,4 x 25,1 pieds
•Date occupation : 2026-12-14
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Supports muraux téléviseurs, (5) modules de rangement PAX au sous-sol.
•Inclusion : Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, 2 remises.
•Évaluation du bâtiment : 309 800 $
•Évaluation du terrain : 130 600 $
•Évaluation totale : 440 400 $
•Taxes annuelles : 3 561 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 29,4 pieds
•Largeur du terrain : 58,8 pieds
•Profondeur du bâtiment : 25,1 pieds
•Profondeur du terrain : 112,7 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 6 984,7 pieds carrés
•Superficie habitable : 1 473,96 pieds carrés
•Nombre de pièces : 12
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 5 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 14 / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 10,6 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 10,6 / Bois
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 4,6 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 18,3 x 10,6 / Bois
•Chambre : 2ème étage / 13 x 11,9 / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 11,2 x 5 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 22,7 x 12,6 / Couvre-sol souple
•Autres (A) : 3 298 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 561 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 284 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-20
Adresse: 671 Rue Villebon
Année: 1969
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 58,8 x 112,7 pieds
Dimensions du bâtiment: 29,4 x 25,1 pieds
Date occupation: 2026-12-14
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Supports muraux téléviseurs, (5) modules de rangement PAX au sous-sol.
Inclusion: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, 2 remises.
Évaluation du bâtiment: 309 800 $
Évaluation du terrain: 130 600 $
Évaluation totale: 440 400 $
Taxes annuelles: 3 561 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 29,4 pieds
Largeur du terrain: 58,8 pieds
Profondeur du bâtiment: 25,1 pieds
Profondeur du terrain: 112,7 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 6 984,7 pieds carrés
Superficie habitable: 1 473,96 pieds carrés
Nombre de pièces: 12
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 5 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 14 / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 10,6 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 10,6 / Bois
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 4,6 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 18,3 x 10,6 / Bois
Chambre: 2ème étage / 13 x 11,9 / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 11,2 x 5 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 22,7 x 12,6 / Couvre-sol souple
Autres (A): 3 298 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 561 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 284 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]