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468 000 $

À vendreEstimation −11,5 % vs prix

675 Rue Vercheres

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

  • Maison
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 6 500 pi²
  • Construite en 1973
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (414 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 549 000 $, 25 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 61 j à Sherbrooke Rock Forest).
  • Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (298 900 $).
  • Score de quartier 62.2/10 · transport 59.8 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'une maison lumineuse, doté de quatre chambres à coucher (possibilité de 5) , d'un terrain avec piscine chauffée hors-terre, situé dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. La cuisine moderne, rénovée en 2020 est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas et la convivialité, tandis que le salon/salle à manger et les chambres bénéficient dune disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité naturelle. Beaucoup d'espaces de rangement. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, deux chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement. Le terrain propose un patio spacieux, idéal pour les réceptions estivales et une piscine extérieure chauffée hors-terre, offrant un espace de détente privé. Trois stationnements extérieurs sont disponibles, facilitant l'accueil des invités ou la vie quotidienne. La localisation est un atout majeur : à 5 minutes de l'autoroute en voiture et à 5 minutes à pieds du transport en commun. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des CPE, plusieurs commerces, pharmacies, restaurants, supermarchés, dépanneurs, essence ainsi que des services de loisirs comme les pistes cyclables, la bibliothèque, le centre sportif et des gym. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et accessibilité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques

  • •Style : Détaché
  • •Précisions : Sur rendez-vous
  • •Dimensions du bâtiment : 40x26 pi (12.19x7.92 m)
  • •Évaluation municipale : 298 900 $
  • •Année de construction : 1973
  • •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12.19x7.92 m)
Évaluation municipale
298 900 $
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
3
remarques proprio
Profitez d'une maison lumineuse, doté de quatre chambres à coucher (possibilité de 5) , d'un terrain avec piscine chauffée hors-terre, situé dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. La cuisine moderne, rénovée en 2020 est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas et la convivialité, tandis que le salon/salle à manger et les chambres bénéficient dune disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité naturelle. Beaucoup d'espaces de rangement. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, deux chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement. Le terrain propose un patio spacieux, idéal pour les réceptions estivales et une piscine extérieure chauffée hors-terre, offrant un espace de détente privé. Trois stationnements extérieurs sont disponibles, facilitant l'accueil des invités ou la vie quotidienne. La localisation est un atout majeur : à 5 minutes de l'autoroute en voiture et à 5 minutes à pieds du transport en commun. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des CPE, plusieurs commerces, pharmacies, restaurants, supermarchés, dépanneurs, essence ainsi que des services de loisirs comme les pistes cyclables, la bibliothèque, le centre sportif et des gym. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et accessibilité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
lot sqft source
role

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
CuisineRez-de-chaussée12' 2" x 18' (3,71 m x 5,49 m)Vinyle
Salle à manger / SalonRez-de-chaussée10' 11" x 15' 6" (3,33 m x 4,72 m)Vinyle
Salle de bainRez-de-chaussée7' 2" x 8' 10" (2,18 m x 2,69 m)Céramique
Salle de lavageRez-de-chaussée9' 3" x 12' 2" (2,82 m x 3,71 m)Vinyle
Chambre 1Rez-de-chaussée12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)Vinyle
Chambre 2Rez-de-chaussée10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)Vinyle
PatioRez-de-chaussée12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)Bois mou
Chambre 3Sous-sol10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)Vinyle
Chambre 4Sous-sol10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)Vinyle
Salle familialeSous-sol10' 11" x 26' 9" (3,33 m x 8,15 m)Vinyle
Salle d'eauSous-sol5' 1" x 5' 6" (1,55 m x 1,68 m)Vinyle
Espace de rangementSous-sol11' 2" x 20' 4" (3,4 m x 6,2 m)Béton
CabanonAutre9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)Béton

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