71-75 Av. des Pins O.

Montréal / Plateau Mont-Royal, Montréal

Commercial
2 chambres
Terrain 1 372 pi²
Construite en 1985

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,7 % à notre estimation (1 227 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des commercials à vendre à Montréal / Plateau Mont-Royal (médiane 1 047 000 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 34 j à Montréal / Plateau Mont-Royal).
Prix demandé = 0.02 × la valeur au rôle (89 266 100 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 98.9 · marche 97.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plateau Mont-Royal71-75 des Pins OuestMontréal, H2W 1V9MLS : 27123319Dispo / Available 30 joursUnite commercial au RDCUnité au 2e étage TOUT MEUBLÉ disponible pour occuper Stationnement sur rueCaractère de la propriété- Immeuble mixte au caractère distinctif, offrant à l’étage une unité résidentielle lumineuse au cachet urbain, où poutres

Caractéristiques

•Type de propriété : Restaurants/café/bar
•Adresse : 71-75 Av. des Pins O.
•Année : 1985
•Date occupation : 2026-10-20
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Climatisation : Oui
•Exclusion : Equipement de surveillance disponible (Prix à discuter avec vendeur).
•Évaluation du bâtiment : 450 300 $
•Évaluation du terrain : 420 800 $
•Évaluation totale : 871 100 $
•Revenus annuels : 8 600 $
•Taxes annuelles : 15 049 $
•Année évaluation : 1985
•Certif. localisation : Oui
•Année du certif. de loc. : 2016
•Superficie du terrain : 2 582 pieds carrés
•Superficie habitable : 1 372 pieds carrés
•Numéro MLS/SIA : 27123319
•Notes occupation : Occupation rapide
•Nombre de pièces : 4,5
•Nombre de chambres : 2
•Location commerciale : 5 500 $ [loyer potentiel]
•Location logement : 3 100 $ [Tout meublé. loyer potentiel]
•Taxes municipales : 14 340 $ (2026)Document disponible
•Taxes scolaires : 619 $ (2026)Document disponible

Détails pratiques

listed at: 2026-10-20
Adresse: 71-75 Av. des Pins O.
Année: 1985
Type de propriété: Restaurants/café/bar
Date occupation: 2026-10-20
Type vendeur/locateur: un courtier
Climatisation: Oui
Exclusion: Equipement de surveillance disponible (Prix à discuter avec vendeur).
Évaluation du bâtiment: 450 300 $
Évaluation du terrain: 420 800 $
Évaluation totale: 871 100 $
Revenus annuels: 8 600 $
Taxes annuelles: 15 049 $
Année évaluation: 1985
Certif. localisation: Oui
Année du certif. de loc.: 2016
Superficie du terrain: 2 582 pieds carrés
Superficie habitable: 1 372 pieds carrés
Numéro MLS/SIA: 27123319
Notes occupation: Occupation rapide
Nombre de pièces: 4,5
Nombre de chambres: 2
Location commerciale: 5 500 $ [loyer potentiel]
Location logement: 3 100 $ [Tout meublé. loyer potentiel]
Taxes municipales: 14 340 $ (2026)Document disponible
Taxes scolaires: 619 $ (2026)Document disponible
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