5326 5330 5e Avenue

Montréal / Rosemont, Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 950 pi²
Construite en 1920

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 123,5 % à notre estimation (536 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Montréal / Rosemont (médiane 1 374 500 $, 10 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 31 j à Montréal / Rosemont).
Prix demandé = 3.36 × la valeur au rôle (356 800 $).
Score de quartier 59.9/10 · transport 63.5 · marche 40.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé au coeur de Rosemont, directement sur la très recherchée Promenade Masson! Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de tous les commerces de proximité, restaurants, cafés et services qui font la renommée du quartier. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 23.77 x 7.62 mètres
•Adresse : 5326 5330 5e Avenue
•Année : 1920
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 7,62 x 23,77 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,62 x 17,68 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Biens des locataires
•Inclusion : #5330 (lave-vaisselle, laveuse - sécheuse - poêle et frigo) #5328 (lave-vaisselle, laveuse - sécheuse - poêle)
•Évaluation du bâtiment : 742 700 $
•Évaluation du terrain : 326 200 $
•Évaluation totale : 1 068 900 $
•Taxes annuelles : 6 542 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 7,62 mètres
•Largeur du terrain : 7,62 mètres
•Profondeur du bâtiment : 17,68 mètres
•Profondeur du terrain : 23,77 mètres
•Superficie du terrain : 181,2 mètres carrés
•Nombre de pièces : 6
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 22,9 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,11 / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 8,9 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 10,1 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 4,8 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 11,8 / Bois
•Taxes municipales : 6 542 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 783 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-18
Adresse: 5326 5330 5e Avenue
Année: 1920
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 7,62 x 23,77 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,62 x 17,68 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Biens des locataires
Inclusion: #5330 (lave-vaisselle, laveuse - sécheuse - poêle et frigo) #5328 (lave-vaisselle, laveuse - sécheuse - poêle)
Évaluation du bâtiment: 742 700 $
Évaluation du terrain: 326 200 $
Évaluation totale: 1 068 900 $
Taxes annuelles: 6 542 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 7,62 mètres
Largeur du terrain: 7,62 mètres
Profondeur du bâtiment: 17,68 mètres
Profondeur du terrain: 23,77 mètres
Superficie du terrain: 181,2 mètres carrés
Nombre de pièces: 6
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 22,9 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,11 / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 8,9 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 10,1 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 4,8 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 11,8 / Bois
Taxes municipales: 6 542 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 783 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]