525 Rue Bourget

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
869 pi² (81 m²)
Terrain 5 182 pi²
Construite en 2003

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 26000635 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,4 % à notre estimation (573 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
794 $/pi², soit +84,1 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 20 de moins que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (499 800 $).
Score de quartier 63.8/10 · transport 57.6 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette maison familiale bien entretenue, située au coeur de Vaudreuil! Construite en 2003, elle offre 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un sous-sol aménagé. La cour arrière privée est entourée de cèdres matures et dispose d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de l'été. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau et à quelques minutes des commerces, des commodités et des autoroutes 20, 30 et 40. POINTS FORTS : * Maison familiale bien entretenue, construite en 2003 * 3 chambres à coucher idéalement situées à l'étage * 4e chambre à coucher située dans le sous-sol entièrement aménagé * 2 salles de bains complètes et une salle d'eau * Spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante * Agencement fonctionnel offrant de généreux espaces de vie dans toute la maison * Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire * Garage pour une voiture * Jardin privé entouré de cèdres matures * Piscine hors sol, idéale pour profiter des mois d'été * Emplacement idéal dans un quartier familial de Vaudreuil-Dorion * École primaire Pierre-Elliott-Trudeau située juste en bas de la rue ACCESSIBILITÉ : * Accès pratique aux autoroutes 20, 30 et 40 * Gare de Vaudreuil à proximité * Transports en commun à proximité * Accès rapide aux commerces, restaurants et services de la vie quotidienne * Accès facile à Costco, Walmart, Home Depot et aux zones commerciales environnantes * Emplacement pratique pour se rendre dans l'Ouest-de-l'Île et à Montréal ÉCOLES À PROXIMITÉ : * L'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau située à quelques pas de la propriété * L'école Sainte-Madeleine à proximité * L'école Saint-Michel à proximité * Plusieurs autres écoles primaires et secondaires à Vaudreuil-Dorion * Crèches et services à la famille à proximité LOISIRS : * Parcs et espaces verts à proximité * Centre multisports à proximité * Terrains de sport, aires de jeux et installations de loisirs à proximité * Accès facile à des activités de loisirs tout au long de l'année dans toute la ville de Vaudreuil-Dorion PISTES CYCLABLES ET SENTIERS PIÉTONS: * Quartier résidentiel idéal pour les familles * École primaire Pierre-Elliott-Trudeau accessible à pied * Parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables à proximité * Accès pratique aux commodités des quartiers environnants

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Attaché
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,5 × 12,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,10 × 10,4 pi (Bois)
•Cuisine — 11,10 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,6 × 5,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,8 × 11,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 5,10 × 7,8 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,10 × 4,6 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,1 × 15,2 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,7 × 12,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 12,9 × 7,11 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 11,8 × 20,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,4 × 9,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 11,4 × 10,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J7V 9S4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xjMZnNGxr06YVxvYg2BVMg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 579 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Montérégie
Taxes municipales: 3 227 $/an (2026)
Taxes scolaires: 403 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, luminaires, équipement de piscine. Remarque : marques des appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four et lave-vaisselle (Frigidaire), lave-linge et sèche-linge (LG ou Samsung)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=26000635
Courtier inscripteur: Slatford William — (514) 709-9815