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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

385 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

663 Rue Frédéric-Chopin

Montréal / Hochelaga, Montréal

  • Condo
  • 14 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 7 295 pi²
  • Construite en 2003
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (387 000 $), écart −0,5 %.
  • Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal / Hochelaga (médiane 458 300 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal / Hochelaga (54 j).
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (302 100 $).
  • Score de quartier 75.6/10 · transport 79.1 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté! Magnifique Condo 2003 style maison de ville situé dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve avec une entrée indépendante, 2 chambres de bonne dimension, Climatiseur murale, plancher vernis, installation pour un aspirateur central, grand balcon de 16x18, un garage partagé avec un voisin vue sur le fleuve St-Laurent et le parc Bellerive tout les

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Condo
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 72.30 x 100.90 pieds
  • •Adresse : 663 Rue Frédéric-Chopin
  • •Année : 2003
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Dimension du terrain : 100,9 x 72,3 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 16,6 x 33 pieds
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Évaluation du bâtiment : 246 900 $
  • •Évaluation du terrain : 55 200 $
  • •Évaluation totale : 302 100 $
  • •Taxes annuelles : 1 794 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 16,6 pieds
  • •Largeur du terrain : 100,9 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 33 pieds
  • •Profondeur du terrain : 72,3 pieds
  • •Superficie du terrain : 7 278,01 pieds carrés
  • •Superficie habitable : 811,38 pieds carrés
  • •Notes occupation : 70 jours
  • •Type de condo : Divise
  • •Nombre de pièces : 6
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,4 x 3,6 / Céramique
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11 / Marqueterie
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 14 / Céramique
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 12 / Marqueterie
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,8 / Marqueterie
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12 / Marqueterie
  • •Frais partagés : 1 296 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 1 794 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 190 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-08
Adresse
663 Rue Frédéric-Chopin
Année
2003
Type de propriété
Condo
Type de bâtiment
En rangée
Dimension du terrain
100,9 x 72,3 pieds
Dimensions du bâtiment
16,6 x 33 pieds
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Évaluation du bâtiment
246 900 $
Évaluation du terrain
55 200 $
Évaluation totale
302 100 $
Taxes annuelles
1 794 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
16,6 pieds
Largeur du terrain
100,9 pieds
Profondeur du bâtiment
33 pieds
Profondeur du terrain
72,3 pieds
Superficie du terrain
7 278,01 pieds carrés
Superficie habitable
811,38 pieds carrés
Notes occupation
70 jours
Type de condo
Divise
Nombre de pièces
6
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,4 x 3,6 / Céramique
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11 / Marqueterie
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 14 / Céramique
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 12 / Marqueterie
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,8 / Marqueterie
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12 / Marqueterie
Frais partagés
1 296 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
1 794 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
190 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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