1729 Rue Liébert

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Multiplex
Terrain 1 934 pi²
Construite en 1965

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 28616901 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30 % à notre estimation (1 456 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (1 445 600 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 74.1 · marche 69.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex en rangée offrant un excellent potentiel locatif! Situé à quelques minutes de marche du fleuve Saint-Laurent, de ses parcs et de ses sentiers de randonnée, en plus d'être à proximité de plusieurs écoles et espaces verts. L'immeuble comprend quatre unités, soit trois 5 ½ et un 4 ½, offrant un revenu potentiel annuel de 59 340 $. Toutes les unités sont louées jusqu'en 2027, dont trois jusqu'en juillet et une jusqu'en mars. La propriété comprend également un garage intégré, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire en le louant. Une excellente occasion d'investissement et une option intéressante pour un propriétaire-occupant!