4512 Ch. Selby

Dunham

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 600 pi²
Construite en 1955

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,7 % à notre estimation (462 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Dunham (médiane 874 950 $, 32 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 57 de moins que la médiane à Dunham (68 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (341 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété située dans le secteur Selby à quelques minutes du Lac. Lumineuse et conviviale, cette maison est idéale pour un jeune couple ou personne seule. Vous serez surpris de constater la luminosité des pièces, le cachet et la commodité des aires de séjour. Un beau grand solarium, plusieurs améliorations effectuées, rare à ce prix! Addenda-

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à un étage et demi
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 24.38 x 21.34 mètres
•Adresse : 4512 Ch. Selby
•Année : 1955
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 21,34 x 24,38 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,93 x 6,33 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Rideaux de la chambre principale, effets personnels
•Inclusion : Tous les pôles et rideaux à l'exception de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, bac de poubelle, luminaires
•Évaluation du bâtiment : 148 200 $
•Évaluation du terrain : 60 200 $
•Évaluation totale : 208 400 $
•Taxes annuelles : 1 585 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 9,93 mètres
•Largeur du terrain : 21,34 mètres
•Profondeur du bâtiment : 6,33 mètres
•Profondeur du terrain : 24,38 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 602 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 8
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,8 x 5,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 9,3 / Couvre-sol souple
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,2 x 11,3 / Plancher flottant
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 5,9 / Couvre-sol souple
•Chambre principale : 2ème étage / 10 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 2ème étage / 9,9 x 8,9 / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 9,9 x 5,3 / Tuiles
•Taxes municipales : 1 585 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 109 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-07
Adresse: 4512 Ch. Selby
Année: 1955
Type de propriété: Maison à un étage et demi
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 21,34 x 24,38 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,93 x 6,33 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Rideaux de la chambre principale, effets personnels
Inclusion: Tous les pôles et rideaux à l'exception de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, bac de poubelle, luminaires
Évaluation du bâtiment: 148 200 $
Évaluation du terrain: 60 200 $
Évaluation totale: 208 400 $
Taxes annuelles: 1 585 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 9,93 mètres
Largeur du terrain: 21,34 mètres
Profondeur du bâtiment: 6,33 mètres
Profondeur du terrain: 24,38 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 602 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 8
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,8 x 5,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 9,3 / Couvre-sol souple
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,2 x 11,3 / Plancher flottant
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 5,9 / Couvre-sol souple
Chambre principale: 2ème étage / 10 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 2ème étage / 9,9 x 8,9 / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 9,9 x 5,3 / Tuiles
Taxes municipales: 1 585 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 109 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]