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À vendreEstimation +8,3 % vs prix4545 Ch. Selby
Dunham, Estrie
- Maison
- 6 chambres
- 2 549 pi² (237 m²)
- Terrain 19 914 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7,7 % à notre estimation (789 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Dunham (médiane 925 000 $, 33 annonces).
- 286 $/pi², soit −32,4 % par rapport à la médiane à Dunham (423 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Dunham (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (547 200 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**DUNHAM SECTEUR LAC SELBY MAISON 2 ÉTAGES 6 CHAMBRES.** Première fois sur le marché! Propriété ayant toujours appartenu à l'une des cinq premières familles établies au Lac Selby. Située sur un terrain de 19 914,29 pi² avec accès privé direct au lac en façade, cette résidence de caractère offre un cachet unique et un immense potentiel. Vous serez charmé par sa très grande véranda avant baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Garage détaché, vaste cour arborée et environnement paisible. Une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans un secteur recherché de Dunham.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1900
- Superficie du terrain
- 1 850,10 m²
- Superficie habitable
- 236,80 m²
- Dimensions du terrain
- 122' 2" X 277' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (10), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Sentier pédestre, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Ski al
- Taxes municipales
- 3 260 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 310 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 244 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 303 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15'0" X 16'9" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'1" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'1" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 23'3" | Couvre-sols souples |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 26'1" X 17'1" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'4" X 14'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'0" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'0" X 14'9" | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'0" X 6'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'0" X 6'5" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'4" X 9'5" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'3" X 9'5" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'7" X 9'4" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'6" X 9'5" | Couvre-sols souples |
| Rangement | 2e niveau | 4'5" X 3'8" | Couvre-sols souples |
