484 Rue St-André

Laval / Pont-Viau, Laval

Maison
9 chambres
1 salle de bain + 4 s. d'eau
5 524 pi² (513 m²)
Terrain 4 902 pi²
Construite en 1954

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (479 000 $), écart −1,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Laval (médiane 675 000 $, 2 185 annonces).
85 $/pi², soit −78,4 % par rapport à la médiane à Laval (394 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 37 de moins que la médiane à Laval (62 j).
Score de quartier 91.5/10 · transport 95.6 · marche 87.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Pont-Viau, cette propriété offre une belle occasion pour les acheteurs visionnaires, entrepreneurs ou investisseurs. Son terrain de 5524 pi², rare pour le secteur, et son grand garage détaché constituent ses principaux atouts. La maison comprend 4 chambres à coucher: 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Bien qu'une

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 21.34 x 21.34 mètres
•Adresse : 484 Rue St-André
•Année : 1954
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 21,34 x 21,34 mètres
•Dimensions du bâtiment : 8,58 x 10,27 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Évaluation du bâtiment : 155 700 $
•Évaluation du terrain : 262 500 $
•Évaluation totale : 418 200 $
•Taxes annuelles : 2 765 $
•Année évaluation : 2025
•Largeur du bâtiment : 8,58 mètres
•Largeur du terrain : 21,34 mètres
•Profondeur du bâtiment : 10,27 mètres
•Profondeur du terrain : 21,34 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 513,2 mètres carrés
•Superficie habitable : 176,23 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 11
•Hall d'entrée : Sous-sol / 6,2 x 18 / Autre
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 11,1 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20 x 7 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 4,11 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 12,1 x 17,1 / Marqueterie
•Bureau : Sous-sol / 6,3 x 7,11
•Salle d'eau : Sous-sol / 4,4 x 6,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle de lavage : Sous-sol / 5,8 x 16
•Taxes municipales : 2 765 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 285 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-24
Adresse: 484 Rue St-André
Année: 1954
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 21,34 x 21,34 mètres
Dimensions du bâtiment: 8,58 x 10,27 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Évaluation du bâtiment: 155 700 $
Évaluation du terrain: 262 500 $
Évaluation totale: 418 200 $
Taxes annuelles: 2 765 $
Année évaluation: 2025
Largeur du bâtiment: 8,58 mètres
Largeur du terrain: 21,34 mètres
Profondeur du bâtiment: 10,27 mètres
Profondeur du terrain: 21,34 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 513,2 mètres carrés
Superficie habitable: 176,23 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 11
Hall d'entrée: Sous-sol / 6,2 x 18 / Autre
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 11,1 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20 x 7 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 4,11 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 12,1 x 17,1 / Marqueterie
Bureau: Sous-sol / 6,3 x 7,11
Salle d'eau: Sous-sol / 4,4 x 6,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage: Sous-sol / 5,8 x 16
Taxes municipales: 2 765 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 285 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]