460 Rue Berri

Laval, Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 890 pi²
Construite en 1940

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (342 600 $), écart +2,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 8 de plus que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (239 900 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 95.6 · marche 87.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PONT-VIAU! Maison détachée de plain-pied actuellement louée à 1600$/mois, offrant un revenu en place et un excellent potentiel de valorisation. Selon la réglementation municipale en vigueur, la propriété est située dans la zone T6.1-5578 Centralité urbaine, où les habitations de 4 logements ou plus sont autorisées. La maison comprend deux chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine avec plusieurs rangements ainsi qu'une salle de bain rénovée. À l'extérieur, espace asphalté pouvant accueillir 2 voitures. Emplacement stratégique à proximité du métro Cartier et à 5 minutes de Montréal.