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À vendreEstimation −5,2 % vs prix11374-11378 Av. Pigeon Montréal, QC, H1G 5V7
Montréal-Nord, Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 2 380 pi²
- Construite en 1955
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (701 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montréal-Nord (médiane 1 287 000 $, 10 annonces).
- En ligne depuis 33 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal-Nord (52 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (574 300 $).
- Score de quartier 82.9/10 · transport 80.1 · marche 72.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À MONTRÉAL-NORD!Vous recherchez un triplex offrant des revenus, un garage double et un potentiel intéressant à long terme? Cette propriété mérite votre attention!⭐ LES POINTS FORTS :• 2 logements 5½• 1 logement 4½• Grand garage détaché de 2 places• 3 espaces de stationnement dans l’allée• Revenus bruts
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 85.00 x 28.00 pieds
- •Adresse : 11374-11378 Av. Pigeon Montréal, QC, H1G 5V7
- •Année : 1955
- •Type de bâtiment : Jumelé
- •Dimension du terrain : 28 x 85 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 28 x 24 pieds
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Garage : Oui
- •Évaluation du bâtiment : 345 200 $
- •Évaluation du terrain : 229 100 $
- •Évaluation totale : 574 300 $
- •Revenus annuels : 34 560 $
- •Taxes annuelles : 4 287 $
- •Largeur du bâtiment : 28 pieds
- •Largeur du terrain : 28 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 24 pieds
- •Profondeur du terrain : 85 pieds
- •Superficie du terrain : 3 288 pieds carrés
- •Numéro MLS/SIA : 11209484
- •No de cadastre : 1 844 791
- •Maison de courtage : REMAX
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-14
- Adresse
- 11374-11378 Av. Pigeon Montréal, QC, H1G 5V7
- Année
- 1955
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimension du terrain
- 28 x 85 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 24 pieds
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Garage
- Oui
- Évaluation du bâtiment
- 345 200 $
- Évaluation du terrain
- 229 100 $
- Évaluation totale
- 574 300 $
- Revenus annuels
- 34 560 $
- Taxes annuelles
- 4 287 $
- Largeur du bâtiment
- 28 pieds
- Largeur du terrain
- 28 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 24 pieds
- Profondeur du terrain
- 85 pieds
- Superficie du terrain
- 3 288 pieds carrés
- Numéro MLS/SIA
- 11209484
- No de cadastre
- 1 844 791
- Maison de courtage
- REMAX
