11184 Av. Hénault

Description

Découvrez ce superbe duplex offrant une polyvalence exceptionnelle et une configuration idéale pour une grande famille souhaitant profiter de beaucoup d'espace tout en conservant la possibilité d'occuper deux logements. Cette propriété représente également une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel d'utilisation. LE LOGEMENT 11186 Le logement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un espace généreux et une multitude de possibilités. Avec un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette unité est particulièrement bien adaptée aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend notamment 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, créant des espaces de vie propices aux moments en famille et à la réception. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec plusieurs espaces permettant d'aménager les pièces selon vos besoins, incluant une salle familiale, des chambres additionnelles, une salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement pratiques. Une configuration recherchée pour ceux qui désirent profiter de plusieurs chambres, de grands espaces de vie et d'une flexibilité d'aménagement au quotidien. L'EXTÉRIEUR ET L'EMPLACEMENT La propriété bénéficie également d'une grande allée de stationnement en asphalte offrant un avantage appréciable au quotidien, ainsi que d'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Située au 11184-11186, avenue Hénaut, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités. Vous apprécierez l'accès facile aux commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs et autres services essentiels. Les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les différents secteurs environnants. Un emplacement qui combine les avantages d'un environnement résidentiel avec la commodité d'avoir les services du quotidien à portée de main. Une excellente occasion de découvrir une propriété polyvalente offrant le tout dans un secteur pratique et recherché!

Détails pratiques

Code postal

H1G 5S4

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

4,478 pi²

Année de construction

1950

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 312,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 259,000

Évaluation municipale (total)

$ 571,000

Autre

$ 371 / année

Taxes municipales

$ 3869 / année

Taxes scolaires

$ 457 / année

Sous-sol

6 pieds et plus

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Fondation

Béton coulé

Appareils en location

Chauffe-eau

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces