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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

355 000 $

À vendreEstimation +57,3 % vs prix · faible confiance

5e Avenue

L'Île-Bizard

  • Terrain
  • 5 317 pi² (494 m²)
  • Terrain 5 427 pi²
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 36,4 % à notre estimation (558 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 77 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 730 annonces).
  • 67 $/pi², soit +1 897,9 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
  • En ligne depuis 52 jours, 16 de moins que la médiane au Québec (68 j).
  • Prix demandé = 2.20 × la valeur au rôle (161 500 $).
  • Score de quartier 53.1/10 · transport 39.3 · marche 12.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour votre futur projet immobilier! Terrain de 5 317 pi², idéalement situé à seulement 1 minute du traversier vers Laval. Déjà desservi par les infrastructures, il ne reste qu'à effectuer les branchements nécessaires. Un garage est actuellement présent sur le terrain et devra être démoli pour permettre une nouvelle construction.

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 33.08 x 15.24 mètres
  • •Adresse : 5e Avenue
  • •Dimension du terrain : 15,24 x 33,08 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Taxes annuelles : 3 144 $
  • •Largeur du terrain : 15,24 mètres
  • •Profondeur du terrain : 33,08 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 507,7 mètres carrés
  • •Notes occupation : 15 jours
  • •Taxes municipales : 3 144 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 159 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-27
Adresse
5e Avenue
Dimension du terrain
15,24 x 33,08 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Taxes annuelles
3 144 $
Largeur du terrain
15,24 mètres
Profondeur du terrain
33,08 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
507,7 mètres carrés
Notes occupation
15 jours
Taxes municipales
3 144 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
159 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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5e Avenue

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Terrain · 5 317 pi²