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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

799 000 $

À vendreEstimation −54,1 % vs prix · faible confiance

143 Av. Fraser

Matane, Bas-Saint-Laurent

  • Commercial
  • Terrain 51 816 pi²
  • Construite en 1948
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 118 % à notre estimation (366 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 88 % des commercials à vendre à Matane (médiane 315 000 $, 17 annonces).
  • En ligne depuis 56 jours, 11 de moins que la médiane à Matane (67 j).
  • Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (494 300 $).
  • Grand terrain : 51 816 pi² (1.19 acre).
  • Score de quartier 84.6/10 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'affaires! Propriété commerciale comprenant un bâtiment principal abritant un bar au rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux à l'étage. On y retrouve également la belle salle de spectacle Le Chameau, un espace polyvalent pouvant notamment être aménagé ou utilisé à des fins de restauration, spectacle ou autres. Un second

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 57.88 x 83.17 mètres
  • •Adresse : 143 Av. Fraser
  • •Année : 1948
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 83,17 x 57,88 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 21,39 x 23,61 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Exclusion : Effets personnels
  • •Inclusion : Voir la liste des équipements dans la section Addenda
  • •Évaluation du bâtiment : 355 500 $
  • •Évaluation du terrain : 138 800 $
  • •Évaluation totale : 494 300 $
  • •Taxes annuelles : 13 434 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 21,39 mètres
  • •Largeur du terrain : 83,17 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 23,61 mètres
  • •Profondeur du terrain : 57,88 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 3 285,4 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 13 434 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 368 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-23
Adresse
143 Av. Fraser
Année
1948
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
83,17 x 57,88 mètres
Dimensions du bâtiment
21,39 x 23,61 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Exclusion
Effets personnels
Inclusion
Voir la liste des équipements dans la section Addenda
Évaluation du bâtiment
355 500 $
Évaluation du terrain
138 800 $
Évaluation totale
494 300 $
Taxes annuelles
13 434 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
21,39 mètres
Largeur du terrain
83,17 mètres
Profondeur du bâtiment
23,61 mètres
Profondeur du terrain
57,88 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
3 285,4 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
13 434 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
368 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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