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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

239 000 $

À vendreEstimation −17,4 % vs prix · faible confiance

225 227 Av. Fraser

Matane, Bas-Saint-Laurent

  • Duplex
  • 2 chambres
  • Terrain 11 539 pi²
  • Construite en 1947
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 21 % à notre estimation (197 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Matane (médiane 354 500 $, 28 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Matane (66 j).
  • Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (179 800 $).
  • Score de quartier 85.0/10 · marche 78.6.
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Duplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Adresse : 225 227 Av. Fraser
  • •Année : 1947
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 26 x 56 pieds
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Foyer : Oui
  • •Évaluation du bâtiment : 130 200 $
  • •Évaluation du terrain : 49 600 $
  • •Évaluation totale : 179 800 $
  • •Taxes annuelles : 4 502 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 26 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 56 pieds
  • •Superficie du terrain : 1 072 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 5
  • •Autres (A) : 1 240 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 4 502 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 195 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-27
Adresse
225 227 Av. Fraser
Année
1947
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
26 x 56 pieds
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Foyer
Oui
Évaluation du bâtiment
130 200 $
Évaluation du terrain
49 600 $
Évaluation totale
179 800 $
Taxes annuelles
4 502 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
26 pieds
Profondeur du bâtiment
56 pieds
Superficie du terrain
1 072 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
5
Autres (A)
1 240 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
4 502 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
195 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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