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799 000 $

À vendreEstimation −54,1 % vs prix · faible confiance

143, Av. Fraser

Matane (Matane (Matane)), Bas-Saint-Laurent

  • Commercial
  • Terrain 35 364 pi²
  • Construite en 1948
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 17207011 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 118 % à notre estimation (366 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 88 % des commercials à vendre à Matane (médiane 315 000 $, 17 annonces).
  • En ligne depuis 57 jours, 10 de moins que la médiane à Matane (67 j).
  • Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (494 300 $).
  • Grand terrain : 35 364 pi² (0.81 acre).
  • Score de quartier 84.6/10 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'affaires! Propriété commerciale comprenant un bâtiment principal abritant un bar au rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux à l'étage. Un second bâtiment offre également un intéressant potentiel de location, tant résidentielle que commerciale. Le bar bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie et génère un chiffre d'affaires intéressant. La vente comprend les immeubles ainsi que l'entreprise exploitant le bar.

Détails pratiques

postal code
G4W3G9
Année de construction
1948
Stationnement
12/16 Façade
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
13,434 $
Taxes scolaires
368 $

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