1 / 29895 000 $
À vendreEstimation −25,3 % vs prix · faible confiance200 208 Rue Alexandre
Sherbrooke, Estrie
- Multiplex
- 1 chambre
- Terrain 5 108 pi²
- Construite en 1900
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,9 % à notre estimation (668 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 900 $, 105 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (441 900 $).
- Score de quartier 93.8/10 · transport 94.0 · marche 99.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Le vendeur est ouvert a une BPV ,Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Immeuble résidentiel de 6 logements bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Il comprend 3 logements de 3 ½, 2 logements de 2 ½ et un 4 ½. Clientèle stable et mature, chauffage électrique par plinthes
Caractéristiques
- •Nombre de chambres : 1
- •Superficie du terrain : 30.54 x 15.54 mètres
- •Adresse : 200 208 Rue Alexandre
- •Année : 1900
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 15,54 x 30,54 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 10,49 x 17,16 mètres
- •Nombre de chambres : 1 chambre
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Selon les baux.
- •Inclusion : Selon les baux.
- •Évaluation du bâtiment : 340 800 $
- •Évaluation du terrain : 101 100 $
- •Évaluation totale : 441 900 $
- •Taxes annuelles : 6 389 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 10,49 mètres
- •Largeur du terrain : 15,54 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 17,16 mètres
- •Profondeur du terrain : 30,54 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 481,5 mètres carrés
- •Superficie habitable : 350 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 2
- •Assurances : 4 455 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 4 416 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 6 389 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 253 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-10
- Adresse
- 200 208 Rue Alexandre
- Année
- 1900
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 15,54 x 30,54 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 10,49 x 17,16 mètres
- Nombre de chambres
- 1 chambre
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Selon les baux.
- Inclusion
- Selon les baux.
- Évaluation du bâtiment
- 340 800 $
- Évaluation du terrain
- 101 100 $
- Évaluation totale
- 441 900 $
- Taxes annuelles
- 6 389 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 10,49 mètres
- Largeur du terrain
- 15,54 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 17,16 mètres
- Profondeur du terrain
- 30,54 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 481,5 mètres carrés
- Superficie habitable
- 350 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 2
- Assurances
- 4 455 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 4 416 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 6 389 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 253 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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