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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

819 900 $

À vendreEstimation +52,2 % vs prix · faible confiance

1681 Rue Viau

Montréal / Hochelaga, Montréal

  • Condo
  • 1 chambre
  • 5 salles de bain
  • Construite en 1910
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 34,3 % à notre estimation (1 247 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Montréal / Hochelaga (médiane 458 300 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Montréal / Hochelaga (51 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (1 748 500 $).
  • Score de quartier 79.9/10 · transport 76.3 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti et rénové en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Condo
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Adresse : 1681 Rue Viau
  • •Année : 1910
  • •Type de bâtiment : Jumelé
  • •Date occupation : 2026-11-07
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Électroménagers dans le walk-in/garde-manger, effets personnels.
  • •Taxes annuelles : 11 362 $
  • •Superficie habitable : 2 272,26 pieds carrés
  • •Type de condo : Indivise
  • •Nombre de pièces : 12
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 5,1 / Bois
  • •Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 25 / Bois / Corridor
  • •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 14 / Bois
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 6,8 / Céramique
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,8 / Bois
  • •Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 6 / Céramique
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,3 / Bois
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 11 / Bois
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 14,1 / Bois
  • •Salle familiale : Sous-sol / 18,6 x 15
  • •Salle de jeux : Sous-sol / 12,6 x 17,5
  • •Frais partagés : 12 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 1 640 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 11 362 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 1 309 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-29
Adresse
1681 Rue Viau
Année
1910
Type de propriété
Condo
Type de bâtiment
Jumelé
Date occupation
2026-11-07
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Thermopompe
Oui
Exclusion
Électroménagers dans le walk-in/garde-manger, effets personnels.
Taxes annuelles
11 362 $
Superficie habitable
2 272,26 pieds carrés
Type de condo
Indivise
Nombre de pièces
12
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 5,1 / Bois
Autre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 25 / Bois / Corridor
Chambre principale
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 14 / Bois
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 6,8 / Céramique
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,8 / Bois
Salle de lavage
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 6 / Céramique
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,3 / Bois
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 11 / Bois
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 14,1 / Bois
Salle familiale
Sous-sol / 18,6 x 15
Salle de jeux
Sous-sol / 12,6 x 17,5
Frais partagés
12 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
1 640 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
11 362 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
1 309 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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