4855 Rue La Fontaine

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
657 pi² (61 m²)
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 67,6 % à notre estimation (1 048 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
517 $/pi², soit −14,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.20 × la valeur au rôle (1 697 100 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 78.6 · marche 73.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour ce charmant condo au dernier étage au coeur d'un des quartiers, les plus vibrants et en pleine évolution de Montréal: Viauville avec ses nombreux attraits. Condo très lumineux et chaleureux dans une bâtisse style 1920 avec sa façade en pierre. Il offre 657 pi² bien répartis, une chambre confortable, un lumineux salon et deux balcons privés. Beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds, ses magnifiques planchers de bois franc, son vitrail coloré en entrée et ses moulures. Thermopompe mural et électroménagers inclus. Cuisine et salle de bain rénovées Rue tranquille avec arbres matures et pistes cyclables.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie habitable: 657 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (3)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe mur
Taxes municipales: 1 228 $ (2026)
Taxes scolaires: 140 $ (2027)
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	12'7" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'5" X 12'10"	Bois
Salle à manger	3e niveau	14'7" X 9'4"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'5" X 7'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'5" X 5'4"	Céramique