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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

775 000 $

À vendreEstimation −34,7 % vs prix

113Z Boul. des Prairies

Laval / Laval-des-Rapides, Laval

  • Maison
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 9 636 pi²
  • Construite en 1925
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 53,2 % à notre estimation (506 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Laval (médiane 675 000 $, 2 173 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Laval (62 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (418 100 $).
  • Score de quartier 76.5/10 · transport 81.8 · marche 43.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un emplacement recherché en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété offre une occasion rare de concrétiser votre vision. Que ce soit pour entreprendre un projet de rénovation ou repartir à neuf pour construire la maison de vos rêves, les possibilités sont nombreuses. Profitez d'un terrain offrant un cadre naturel

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison à étages (cottage)
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 59.92 x 14.94 mètres
  • •Adresse : 113Z Boul. des Prairies
  • •Année : 1925
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 14,94 x 59,92 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 4,63 x 8 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 115 000 $
  • •Évaluation du terrain : 303 100 $
  • •Évaluation totale : 418 100 $
  • •Taxes annuelles : 2 776 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 4,63 mètres
  • •Largeur du terrain : 14,94 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 8 mètres
  • •Profondeur du terrain : 59,92 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 892,1 mètres carrés
  • •Notes occupation : 15 jours
  • •Nombre de pièces : 7
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,3 x 11,1
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 9,8
  • •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 9,2
  • •Chambre principale : 2ème étage / 13,4 x 10,2
  • •Chambre : 2ème étage / 11,8 x 10,9
  • •Salle de bain : 2ème étage / 10,8 x 10,1
  • •Boudoir : 2ème étage / 7 x 9,6
  • •Autres (A) : 620 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 2 776 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 280 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
113Z Boul. des Prairies
Année
1925
Type de propriété
Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
14,94 x 59,92 mètres
Dimensions du bâtiment
4,63 x 8 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
115 000 $
Évaluation du terrain
303 100 $
Évaluation totale
418 100 $
Taxes annuelles
2 776 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
4,63 mètres
Largeur du terrain
14,94 mètres
Profondeur du bâtiment
8 mètres
Profondeur du terrain
59,92 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
892,1 mètres carrés
Notes occupation
15 jours
Nombre de pièces
7
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,3 x 11,1
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 9,8
Salle d'eau
1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 9,2
Chambre principale
2ème étage / 13,4 x 10,2
Chambre
2ème étage / 11,8 x 10,9
Salle de bain
2ème étage / 10,8 x 10,1
Boudoir
2ème étage / 7 x 9,6
Autres (A)
620 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
2 776 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
280 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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