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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

775 000 $

À vendreEstimation −26,3 % vs prix

113 Boul. des Prairies

Laval / Laval-des-Rapides, Laval

  • Terrain
  • Terrain 9 636 pi²
  • Construite en 1925
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 35,8 % à notre estimation (570 800 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 77 % des terrains à vendre à Laval (médiane 380 000 $, 305 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (66 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (582 600 $).
  • Score de quartier 76.5/10 · transport 81.8 · marche 43.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SITE DE DÉVELOPPEMENT D'EXCEPTION Une occasion rare de mettre la main sur un terrain stratégiquement situé dans un secteur en pleine évolution de Laval. Le terrain offre un potentiel de développement remarquable pour un projet résidentiel multifamilial. Les démarches préliminaires déjà réalisées permettent aux acquéreurs d'envisager rapidement la

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 59.92 x 14.94 mètres
  • •Adresse : 113 Boul. des Prairies
  • •Dimension du terrain : 14,94 x 59,92 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Berge / rive : Oui
  • •Évaluation totale : 418 100 $
  • •Taxes annuelles : 2 776 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 14,94 mètres
  • •Profondeur du terrain : 59,92 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 892,1 mètres carrés
  • •Notes occupation : 15 jours
  • •Taxes municipales : 2 776 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 280 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-22
Adresse
113 Boul. des Prairies
Dimension du terrain
14,94 x 59,92 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Berge / rive
Oui
Évaluation totale
418 100 $
Taxes annuelles
2 776 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
14,94 mètres
Profondeur du terrain
59,92 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
892,1 mètres carrés
Notes occupation
15 jours
Taxes municipales
2 776 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
280 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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