119 Boul. des Prairies

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Duplex
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 9 216 pi²
Construite en 1885

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 22183881 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27 % à notre estimation (570 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
81 $/pi², soit −89,1 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 9 de plus que la médiane à Laval (53 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (582 600 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 81.8 · marche 43.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex bien entretenu sur un vaste terrain de plus de 9 000 pi², offrant une vue sur la rivière des Prairies. Un emplacement idéal alliant tranquillité, espace et proximité des services. À quelques minutes d'une école secondaire, de garderies, du transport en commun et du métro, cette propriété offre un cadre de vie pratique pour une famille et un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Une occasion à ne pas manquer à Laval!

Caractéristiques

•Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal: H7N 2T5
Inclusions: thermopompe murale au rez-de-chaussée
Exclusions: Tous les effets personnels des locataires
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 9,216 pi²
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1885
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 273,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 253,500
Évaluation municipale (total): $ 526,700
Taxes municipales: $ 3737 / année
Taxes scolaires: $ 405 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible: Climatiseur mural
Type de fenêtre: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Fondation: Pierre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau
Sous-sol: Vide sanitaire
Revêtements: Vinyle